Verlassen Sie sich auf die marktgerechte Immobilienbewertung für Ihre richtige Entscheidung.
Immobilienbewertung
Uneingeschränkte Sicht auf Chancen und Risiken einer Immobilie sowie deren Standort mit möglichen Nachverdichtungs- und Aufstockungspotenzialen verbunden mit einem tiefen Sachverstand und Knowhow erhalten Anleger, Fianzierer, Investoren, Bestandshalter und Verkäufer schnell präzise Einschätzungen zum adäquaten Immobilienwert und möglichen Preisen. Geplante Entscheidungen zu Vermietungen, Refurbishments, Developments, Repositionierungen oder An- und Verkauf können belastbar begründet werden.
Die Zweckmäßigkeit, Verhältnismäßigkeit und Wirtschaftlichkeit von geplanten Entwicklungsmaßnahmen kann durch die marktnahe und praxis-orientierte Immobilienbewertung beurteilt werden. Damit kann Kapital vor ungünstigen Investitionsentscheidungen geschützt werden.
Die Immobilienbewertung ist wesentlicher Teil bzw. die Grundlage für Investitionsentscheidungen sowie die Rendite, Liquidität und den Sach- oder Ertragswert einer Immobilie.
“finvestcon ist zentraler Ansprechpartner, wenn es um Themen des Value Managements geht:
Marktwertermittlung
Implementierung und Optimierung von Bewertungsprozessen
Qualitätssicherung bewertungsrelevanter Informationen
Strukturierung von Datenbanken und Datenräumen
Gutachten externer Sachverständiger
Planung von Bewertungsstichtagen zur Einhaltung regulatorischer Vorgaben
Auswahl geeigneter Sachverständiger
Turnusmäßige Objektbesichtigungen
Nicht angekündigte Objektbesichtigungen als “Mysterie Site Visit” zur Qualitätssicherung und Revision.“
Unsere Beratungs- und Value Management Leistungen im Überblick
Marktwertermittlung
Je nach Bedarf können wir schnell Indikationen erstellen, damit Sie einen Marktwert nach marktgängigen Verfahren (z.B. Discounted-Cashflow oder Ertragswert nach ImmoWertV) für anstehende Entscheidungen haben.
Bewertungsprozess
Falls Sie im Unternehmen viele Immobilienbewertungen selbst durchführen oder beauftragen können wir Ihre Bewertungsprozesse gestalten bzw. optimieren. Von der Stichtagsplanung, fristgerechten Beauftragung über Zusammenstellung bewertungsrelevanter Informationen, Qualitätssicherung, Freigabe und Abrechnung.
Auswahl geeigneter Sachverständiger
Je nach Bewertungsanlass, Immobilie oder regulatorischen Anforderungen (z.B. Investmentrecht, Gericht, Finanzamt) , können wir für Sie geeignete Sachverständige finden oder einen Gutachterpool zusammenstellen.
Objektbesichtigungen
Gerne führen wir für Sie Besichtigung Ihrer Immobilien durch - zur Qualitätssicherung, Revision, Mängelfeststellung und -beseitigung.
Unsere nicht angekündigten Objektbesichtigungen als “Mysterie Site Visit” dienen der Qualitätssicherung und Revision.
Gutachten
Sowohl den Bewertungsprozess als auch Gutachten können wir plausibilisieren und qualitätssichern.
Qualitätssicherung
Die für die Marktwertermittlung und Gutachtenerstellung erforderlichen Daten, Informationen und Unterlagen können wir vor Zurverfügungstellung qualitätssichern, damit beauftragte Sachverständige schnell und präzise die Immobilienbewertung vornehmen können. Ebenso können wir das Gutachten vor Freigabe auf Qualität und Fehlerfreiheit prüfen.
Schreiben Sie uns einfach.
Wir melden uns innerhalb von 12 Stunden bei Ihnen.
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