Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilien-finanzierung.

Bei Finanzierung von Ankauf-, Aufbau-, Anschluss- und Re-Finanzierung oder bei Problemen mit Covenants, sind wir für Sie da.

Als Berater für Gesamtfinanzierung und deren Strukturierung analysiert finvestcon systematisch Ihr Vorhaben oder Ihre Immobilie und ermittelt die passende Finanzierung – ob Ankaufs-, Umbau-, Anschlussfinanzierung.

Die Beratung und das Management zur Beschaffung von Kapital - als Real Estate Private Debt oder traditionelles Bankdarlehen sowie Beteiligungskapital- umfasst die gezielte Analyse und Strukturierung Ihres Finanzierungsbedarfs und möglicher Joint-Ventures sowie die professionelle, abgestimmte Ansprache potentieller Kapitalgeber.

Dabei besteht über unser Netzwerk Zugang zu unterschiedlichen Kapitalmarktsegmenten, wie Private Equity, Private Debt, Whole-Loan, Mezzanine und erstrangige Seniordarlehen für Immobilien, Projektentwicklungen oder Value Add Investments.

Damit werden alle Phasen Ihres Vorhabens abgedeckt: Ankaufs-, Planungs-, Realisierungsphase, Revitalisierung, Manage-to-green oder Bestandshaltung.

Auch während der Laufzeit bestehender Finanzierungen kann gezielte Unterstützung bei der Entwicklung von immobilienwirtschaftlicher Lösungsansätzen bei Problemen mit Covenants wie z.B. ICR, LTV, Debt Yield, DSCR, schwacher Performance und geringer Ausschüttung und bei der Erarbeitung von Handlungsoptionen zur Re-Positionierung von Immobilien geleistet werden.

Wir stehen Ihnen - als Berater und Debt Manager - bei Ihrer Finanzierung zur Seite und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss der Verträge - und darüber hinaus.

Hier geht es zur Finanzierungsanfrage direkt.

Beratung und Management Ihrer Gesamtfinanzierung

Gerne übernehmen wir für Sie die Kapitalbeschaffung.

Der schnelle Weg zum Kapital (Private Equity, Private Debt, Darlehen) und im Überblick:

  • Vorbereitung Ihrer Finanzierungsanfrage und Kapitalgeberansprache

    • Systemtische Erfassung der Struktur

    • Analyse von Objekt und ggf. Objektgesellschaft

    • Erstellung Businessplan und Immobilienbewertung

    • Darstellung von Mittelverwendung (Investition) und Mittelherkunft (Finanzierung)

    • Erstellung eines Standard-Teaser für Finanzierungsanfrage (Fremdkapital) oder Beteiligung (Eigenkapital)

    • Erstellung Datenraum und Zusammenstellung relevanter Unterlagen

    • Dokumenten-Management

  • Beschaffung passender Finanzierungs- oder Beteiligungsangebote

    • Kommunikation mit Kapitalgeber

    • Vorstellung von Objekt, Vorhaben, Beteiligte

    • Indikation und Feedback einholen

    • Transparente Kommunikation

    • Finanzierungsangebot einholen

    • Erläuterung und Beratung

  • Vertrauensvolle Kapitalpartner

    • Groß- und Hypothekenbanken

    • Sparkassen und Volksbanken

    • Alternative Finanzierer

    • Versicherungen, Versorgungsträger

    • Kreditfonds

    • Family Offices

    • Privatbanken und Auslandsbanken.

Schaffung der optimalen Grundlage für einen Verkauf zur Tilgung des Kredites.

Da zur Rückführung von Finanzierungen - statt einer Re-finanzierung - auch ein Verkauf dienen kann, steht im Rahmen der wertorientierten Immobilienberatung die optimale Positionierung der Immobilien im Miet- und Investmentmarkt im Fokus und damit die Schaffung einer optimalen Grundlage für den Verkauf der Immobilie.

  • Die Auswirkungen geplanter Maßnahmen und geplanter Vermietungen auf den Immobilienwert werden vor deren Umsetzung bewertet.

    Durch die Immobilienbewertung, die das Aktive Asset Management laufend begleitet kann u.a. die bestmögliche Vermietung zu optimalen Konditionen erzielt werden.

    Damit ist es auch möglich das Erreichen der optimalen Verkaufsreife der Immobilie festzustellen und bildet die Grundlage für die Entscheidung der Tilgung einer bestehenden Finanzierung. 

  • Klare und einfache Darstellung des Verkaufs der Immobilie zur Rückführung des Kapitals.

  • Der Verkauf als erfolgreiches Ergebnis des Verkaufsprozesses ziel auf die Tilgung des Kredites und der Rückführung sämtlicher Verbindlichkeiten ab.

    Dazu gehören das geeignete Marketing der Immobilie und die Auswahl der richtigen Partner für den gezielten Verkauf.

Teilen Sie uns Ihr Vorhaben und Ihren Finanzierungsbedarf mit.

Wir melden uns innerhalb von 12 Stunden bei Ihnen.

Mit dem Senden der Nachricht bestätige ich die Übermittlung meiner Daten an die finvestcon. Ihre Daten werden bis zu Ihrem Widerruf bei uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.